![[2026 최신] 전세사기 최소지원금｜신청 전 서류·회수내역 정리](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjb0u_7wOA75Xm7N9UGE5ukUKpWGkrJ2XEMGGK9LJzEQNCzscYJJLCKXQIdzUd3dTn4IvulYV-mP7gWQo6VjPzzgRJ4zZkUS7OeJ7fMFdXbni59TKdM6S8qMw7ZkB0aPg_4J9HtsWnDcc7eAlsVCceNmNEK3IgGZKbmcHvEIubltTnhLbKHxgA69Vm-Y2g/s1200-rw/realestate-20-documents-20261108.jpg)
확인일: 2026-11-08 KST · 전세사기 최소보장제 시행 전 서류 준비 안내 · 일반 정보
피해자 결정문은 있는데, 보증금을 얼마 돌려받았는지 보여 줄 자료도 한곳에 모아 두셨나요?
10초 행동: 빈 폴더 하나에 ‘전세피해 신청 준비’라는 이름을 붙여 보세요. 왜냐하면 최소지원금은 이미 회복한 금액 등을 반영해 산정하므로, 회수 자료까지 함께 있어야 문의할 내용을 정리하기 쉽기 때문이에요.
결정문 옆에 놓을 서류 묶음
국토교통부의 2026년 10월 6일 안내는 신청 시 제출할 서류로 아래 자료를 제시해요. 표의 ‘확인할 내용’은 준비를 위한 권장 메모이고, 기관이 정한 별도 서식은 아니에요.
| 공식 안내의 서류 | 준비할 때 확인할 내용 | 구분해 둘 것 |
|---|---|---|
| 피해자 결정문 | 결정 대상과 내 사건이 맞는지 | 결정문 사본 |
| 임대차계약서 사본 | 해당 주택과 보증금 내용 | 계약 관련 자료 |
| 주민등록표 초본 | 신청인 자료가 맞는지 | 거주 관련 자료 |
| 피해주택 등기사항전부증명서 | 피해주택 주소가 맞는지 | 주택 관련 자료 |
| 배당표 또는 배분계산서 | 경매·공매 회수 내역 | 배당 관련 자료 |
| 임대보증금반환채권 변제 관련 서류 등 | 보증금 반환채권으로 받은 금액 | 변제 관련 자료 |
‘등’으로 안내된 목록이므로 이 표만으로 모든 사건의 제출서류가 완결된다고 볼 수는 없어요. 서류 발급일 기준, 주민등록번호 공개 범위, 원본 제출 여부는 확인한 원문에 구체적으로 나와 있지 않아요. 무조건 새로 발급하거나 모든 개인정보를 공개하기보다, 실제 접수 안내에서 필요한 범위를 확인하세요.
서류를 모은 다음, 돈이 들어온 순서로 기록해요
최소보장금과 추가 지원금은 같은 뜻이 아니에요. 국토교통부 안내에 따르면 최소지원금은 보증금의 3분의 1에 해당하는 최소보장금에서 대항력·우선변제권 행사로 받은 금액, 보증금반환채권으로 변제받은 금액, 경매차익·임대료 지원액 등을 차감해 산정해요. 보증금의 3분의 1을 누구나 새 현금으로 더 받는다는 뜻은 아니에요.
따라서 통장에 들어온 돈을 한 줄로 합산하기 전에, 무엇으로 받은 돈인지 구분해 보세요. 아래는 개인이 준비하는 메모 예시이며 공식 신청서가 아니에요. 이 메모만으로 지급액을 계산하거나 확정할 수는 없어요.
받은 날짜: ____
받은 명목: 배당금 / 보증금 변제 / 임대료 지원 등 ____
받은 금액: ____
관련 서류 이름: ____
담당 기관에 물어볼 점: ____
같은 금액을 배당표와 통장내역에서 각각 찾았다고 해서 두 번 더하지 않도록, 서로 어떤 지급을 가리키는지 표시해 두세요. 서로 다른 서류의 금액이 맞지 않는다면 그 차이를 임의로 지우지 말고 질문 목록에 남겨 두는 편이 좋아요.
대상·계산법·사건별 신청 시점은 전세사기 최소보장제 안내를 함께 확인하세요. 이 글의 기록표는 서류 정리용이며 공식 신청서나 지급액 계산표가 아니에요.
새 주 준비와 끝 점검
2026년 11월 9일을 서류 정리 시작일로 정해 보세요. 예를 들어 저녁 8시(KST)에 결정문과 계약서를 꺼내고, 다음 문의 때 물어볼 내용을 적는 방식이에요. 이는 실행 예시이지 접수 시작 시각이나 신청 마감이 아니에요.
- ☐ 내 결정문과 피해주택 주소를 대조했나요?
- ☐ 배당·변제·지원 내역을 출처 서류와 연결했나요?
- ☐ 아직 받지 못한 서류와 담당 기관에 물어볼 내용을 구분했나요?
상담할 때 폴더를 열면 결정문 옆에 돈을 돌려받은 내역까지 순서대로 놓여 있는 모습을 떠올려 보세요. ‘무엇부터 설명해야 할까’보다 ‘이 자료에서 무엇을 더 확인할까’를 질문하기 쉬워질 거예요.
FAQ
피해자 결정문만 있으면 바로 지급되나요?
그렇게 안내되어 있지 않아요. 국토교통부는 계약서·초본·등기·배당·변제 관련 서류 등을 안내하고, 사건 단계별 신청 시점과 지급결정 절차도 따로 설명해요.
신청 사이트나 접수 버튼은 어디인가요?
이 글에서 확인한 원문은 LH의 업무 위탁을 설명하지만 실제 온라인 접수 메뉴를 제시하지는 않아요. 확인하지 않은 사이트나 버튼 순서는 적지 않았어요. 시행 전후 LH의 실제 접수 안내를 확인하고, 제도 문의는 국토교통부 전세사기피해지원단 피해지원총괄과 044-201-5234로 할 수 있어요.
주민등록등본으로 초본을 대신해도 되나요?
원문은 주민등록표 초본을 안내해요. 다른 서류로 대체할 수 있는지는 이 글에서 확인하지 못했으므로 임의로 바꾸지 말고 접수 기관에 물어보세요.
롱테일 키워드
전세사기 최소지원금 신청 준비서류 / 피해자 결정문 배당표 배분계산서 / 전세사기 보증금 회수내역 정리 / LH 최소지원금 신청 시점 / 전세사기 선지급 후정산 자료
출처와 확인일
아래 정부·공공기관 원문을 2026-11-08 KST에 직접 열어 확인했어요. 기사에 포함된 보도사진은 사용하지 않았어요.
- 국토교통부 2026-10-06 안내: 산정 기준, 제출서류, 신청·결정·정산 절차, 문의처
- 법제처 2026-11-02 시행법령 안내: 11월 13일 시행 재확인
- 대한법률구조공단 전화상담 안내: 법률상담 132
이 글은 공개 안내를 정리한 일반 정보이며 개별 피해 인정·대상자 선정·지원금 지급을 보장하지 않아요. 제도 문의: 국토교통부 044-201-5234. 개별 법률상담: 대한법률구조공단 132(통화료 발신자 부담).
이 글은 법률·금융·세무 자문이 아니며 특정 결과를 보장하지 않습니다.
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